Menú de Transparencia
Conozca todos los documentos legales que respaldan nuestro proyecto.
1. Documentos Técnicos Relevantes
Estos documentos técnicos detallan la planificación y el diseño de la habilitación urbana.
Plano Perimétrico (PP-01)
Este plano define los límites y el área del terreno del proyecto.
Plano de Trazado y Lotización (PTL-01)
Muestra el diseño de los lotes, los aportes (áreas cedidas para uso público), las vías y sus secciones.
Plano Topográfico (PT-01)
Detalla el levantamiento topográfico del predio donde se desarrollará el proyecto de habilitación urbana.
Plano de Ubicación y Localización (PU-01)
Proporciona la ubicación y los datos técnicos del área del proyecto, incluyendo coordenadas UTM.
Memoria Descriptiva
Describe los detalles del proyecto, sus objetivos y el marco normativo al que se adhiere.
Plano de Pavimentos (PP-02, PP-04)
Muestra el diseño y las especificaciones de las vías pavimentadas.
Plano de Ornamentación (PO-01)
Detalla las áreas de parques y las obras de ornamentación.
Plano de Zonificación y Vías
Establece la zonificación y las vías que rigen el proyecto, según las ordenanzas municipales
2. Documentos de Aprobación Municipal
Estos documentos son la prueba de que el proyecto está aprobado por las autoridades competentes.
Resolución de Habilitación Urbana
El documento oficial emitido por la municipalidad que aprueba el proyecto.
Certificado de Zonificación y Vías
Certifica la zonificación y las vías aplicables al terreno.
Certificado de Parámetros Urbanísticos
Establece los parámetros de diseño y construcción para el proyecto.
Acto Resolutivo Municipal
Documento donde la municipalidad aprueba el proyecto de mejora de caminos vecinales.
3. Documentación de Propiedad y Registros Públicos
Estos documentos son la base de la seguridad jurídica para su compra.
Partida Registral
Documento de los Registros Públicos que prueba la propiedad del terreno.
Certificado Catastral
Proporciona el código catastral del predio.
CRI-HU (Certificado de Registro de Inmueble de Habilitación Urbana)
Este documento demuestra que el proyecto ya está inscrito en los Registros Públicos como una habilitación urbana y que los lotes son aptos para ser independizados y vendidos.
4. Documentos Adicionales y de Soporte
Documentos que complementan la legalidad y seriedad del proyecto.
Compromiso con la Autoridad Local del Agua (ALA)
Un documento que establece el compromiso de respetar las fajas marginales de los canales de regadío colindantes.
Declaración Jurada de inexistencia de feudatarios
Asegura que no hay ocupantes o "feudatarios" en el terreno.
Estudios de factibilidad de servicios
Documentos que acreditan que el proyecto contará con servicios básicos como agua, desagüe y electricidad.
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